13.12.2022: Det almene boligselskab Fællesbo har fremlagt et projekt for den gamle ”Spar-grund”, nabo til Præstehaven. Boligselskabets idé er et kompleks med en blanding af ældre- og familieboliger på arealet mellem Præstehaven og Kirkebyvej, hvor der tidligere lå en købmandsbutik. Indtil videre er projektet dog strandet. Planerne fremgår af referatet fra det seneste møde i Herning Kommunes byplan- og bosætningsudvalg.
Her drøftede politikerne en ”ønskeseddel” fra de almene boligselskaber for, hvor de ser muligheder for at bygge i Herning Kommune de kommende år. Ønsket på Kirkebyvej er ét blandt mange, og det kom ikke med på politikernes prioriterede liste i denne omgang og dermed heller ikke med i deres ”plan for almene boliger 2022-2025”.
For familier og ældre
Fællesbos forslag er en kombination af familie- og ældreboliger med i alt 32 boliger fordelt i et etagebyggeri på 2 og 3 etager. På en tegning i selskabets ansøgning for projektet er der skitseret to bygninger med hver tre etager og én med to etager. De 16 af boligerne er på 75 kvadratmeter og de resterende 16 på 105 kvadratmeter.
Den nuværende bygning på grunden, den gamle Spar-forretning, er revet ned, og det samme gælder benzintanken; men områdets gamle træer er for en stor del bevaret på tegningen. Nærmest Præstehaven er der afsat 38 parkeringspladser. Midt på grunden ligger to blokke placeret nord-syd med hver 3 etager, og længst nede mod Kirkebyvej ligger en blok øst/vest-vendt med 2 etager. Ned mod Kirkebyvej er der også tegnet en række med 10 parkeringspladser.
Flere ting taler imod
I oplægget til byplan- og bosætningsudvalget om Fællesbos projekt ved Præstehaven slår administrationen dog fast, at man ikke kan ”anbefale projektet i sin nuværende form”. Det er der flere grunde til.
Embedsmændene pointerer, at Kirkebyvej er karakteriseret af en ”åben struktur med lav bebyggelse og en meget karakterfuld beplantning”. Derfor passer et etagebyggeri ikke umiddelbart ind. Desuden skal der tages særlige hensyn til Gjellerup Kirke, og embedsmændene stiller også spørgsmålstegn ved, om der overhovedet er behov for flere seniorboliger i Gjellerup/Hammerum-området.
Endelig gør de opmærksom på, at arealet hverken er ejet af Fællesbo eller Herning Kommune. Ifølge Den Offentlige Informationsserver (OIS) står selskabet Invest 2021 Aps som ejer af Præstehaven 22. Selskabets direktør er Brian Videbæk, og Kjeld Poulsgaard Andersen er formand for selskabets bestyrelse. Selskabet er hjemhørende i Frederikssund.
Herning, Lind og Vildbjerg
Politikerne valgte at følge embedsmændenes indstilling, så projektet Præstehaven 22 er ikke med i den vedtagne plan. Byplan- og bosætningsudvalget indstiller til byrådet, at der i 2023 skal sættes kvoter af til projekter på Tingvej og sygehusgrunden i Herning, foruden et projekt i Lind og et i Vildbjerg. Til næste år vil politikerne i første omgang kigge på et par landsbyprojekter og et på Nytorv i Herning.
Bestyrelsen for E/F Præstehaven følger med “på sidelinjen”.
Kilder:
- Referat af møde i Byplan- og bosætningsudvalget 21. november 2022, punkt 158: Vedtagelse af plan for almene boliger 2022-2025.
- Fællesbo, Kvoteansøgninger fra Fællesbo februar 2022, side 14-17
- Herning Folkeblad 5. december 2022 side 5